Герметизация межпанельных швов: обзор технологий и пошаговая инструкция

У многих панельных домов со временем начинают портиться швы. Температурные перепады, атмосферные осадки и сильные ветра только ускоряют данный процесс.

Во избежание промерзания стены и необходима своевременная заделка межпанельных швов специальными герметизирующими средствами. При более глубоких повреждениях шва необходим капитальный ремонт стыков панелей.

Причины разрушения панельных стыков и швов

В панельных домах при капитальном ремонте занимаются не только кровлей, но и заделкой межпанельных швов. Их герметизация — это важный технологический процесс.

С течением времени стыки и швы в панельных домах могут начать разрушаться, в результате чего образуется грибок и плесень.

Стены начинают промерзать, и в квартире становится холодно. Чтобы этого избежать, и необходима герметизация швов.

Разгерметизация межпанельных стыков швов происходит по следующим причинам:

грубое нарушение норм при строительстве;
из-за неравномерной осадки здания, плиты могут смещаться, образуя щели и трещины в швах;
разрушение панелей из-за перепада температур;
внешнее атмосферное влияние на стыки в виде дождя, снега и ветра.

Заделка межпанельных швов

Материалы для заделки межпанельных швов

Межпанельный шов утепляют самоклеящейся лентой и мастикой. По своим характеристикам и области применения можно разделить данные материалы на разные марки.

Основой под мастику и ленту выступает специальный уплотнитель, который удерживает тепло и защищает швы плиты.

Лучший состав уплотнителя — это вспененный полиуретан. Он отлично справляется с защитой швов от плесени и грибка. Ведь именно из-за этих вредных факторов разрушаются швы, и как следствие в зимний период происходит промерзание стен.

Виды заделки швов

Существует несколько типов заделки межпанельных швов в панельных домах:

первичная — производится на стадии сдачи нового дома, когда обработки полиуретановым герметиком еще не было;
вторичная — это уже непосредственный ремонт стыков уже жилого дома.

Рассмотрим данные виды более подробно.

Первичная заделка швов

Проводят сразу после завершения строительства нового дома.

Швы новостроек обрабатывают в три этапа:

межпанельные швы заполняют специальной пеной из полиуретана;
далее идет слой утеплителя;
герметизируют шов с наружной стороны мастикой с водоотталкивающим эффектом.

В итоге получается теплый шов, т.е. не только теплоизоляционный, но и гидроизоляционный.

Вторичная заделка швов

Ее проводят спустя 5 лет после сдачи дома.

Герметизацию проводят поверх старого слоя новым слоем герметика.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

От состояния межпанельного шва будет зависеть уровень вторичной обработки. Например, при незначительном нарушении достаточно будет нанести один слой мастики.

При более глубоких растрескиваниях с поражением утеплителя необходима будет чистка всего шва от старых материалов.

После этого потребуется полноценная заделка шва как при первой герметизации.

Правила герметизации швов следующие:

если обнаружено подтекание стыков на торцевой стороне панельного дома, тогда необходима заделка швов по всей торцевой стороне здания и ее стыков с продольной стеной;
при протекании продольных стыков необходимо загерметизировать по всей высоте все стыки. А вместе протекания необходимо обработать и горизонтальные стыки;
трещины горизонтальных стыков панелей обрабатывают с захватом трех соседних межпанельных швов;

Проводя ремонт, герметик в швах подвергается сжатию и растяжению. Поэтому герметизационный слой необходимо делать в два раза меньше, чем шов между плит.

Требования к заделке межпанельных швов

Швы в панельных домах необходимо качественно заделывать во избежание растрескивания в будущем.

Поэтому, при ремонте межпанельных соединений нужна качественная предварительная работа со швом.

Ниже рассмотрим подробно ремонт шва с его очисткой и подготовкой:

первым этапом проводят подготовку шва, т.е. очищают стык панелей от пыли, краски и грязи. Удаляют старые материалы из шва и производят расшивку;
на втором этапе заполняют швы полиуретаном.

Монтажная пена для заделки межпанельных швов при нанесении расширяется, поэтому не стоит запенивать шов слишком обильно.

Очищать швы панельного дома можно вручную или механическим методом. Перед тем, как начать работать, обязательно визуально осмотрите все стыки панелей. Они должны быть сухими и целыми.

предпоследним этапом идет утепление шва специальным материалом, который выпускается в виде трубок. У данного утеплителя высокие эластичные свойства и плотная структура. С таким материалом легко работать и легко монтировать. Укладывать его стоит на слой ещё не застывшей пены.

Диаметр утеплителя должен быть больше ширины шва на 30%.

Утеплительную трубку укладывают в шов без разрыва так, чтобы осталось место для герметизации шва мастикой.

заключительный этап включает в себя заделку швов мастикой.

На этом заделка межпанельных швов закончена!

Отметим также, что швы необходимо заделывать в сухую ясную погоду при определенном температурном режиме, от -10С и до +30С.

Заделка швов на уровне второго этажа и выше выполняется только специалистами прошедшими альпинистскую подготовку.

Герметизация межпанельных швов: обзор технологий и пошаговая инструкция

На эти и другие вопросы попробует ответить специалист компании ООО «АссолЪ»:

✎ По какой технологии утеплять межпанельные швы?
✎ как заделывают межпанельные швы в москве
✎ Технология ремонта межпанельных швов.
✎ межпанельные швы технология ремонта
✎ Технология герметизации и заделки межпанельных швов
✎ Технология герметизации межпанельных швов утепление
✎ Как утеплить квартиру и межпанельные швы
✎ Зимой можно проводить герметизацию швов?

Нормативная документация по герметизации швов:

» Раздел содежит нормативную базу по герметизации межпанельных швов: ВСН 54-96, жилых и промышленных объектов.
Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением «Макрофлекса» в жилых домах при ремонте
Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов и зданий соцкультбыта ВСН 19-95
Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов в панельных строительных конструкциях СН 420-71
Подробнее в разделе: Инструкции, строительные нормы, технические регламенты, ВСН, ТР

Ваши вопросы по швам

Вопрос – ответ Ирина Александровна. Здравствуйте!

Необходима консультация специалиста. Я хочу заказать герметизацию швов, т.к. живу в панельном доме старой постройки, ранее герметизацию никто не делал. В квартире в углах черная плесень. Нужен просчет общей длины швов, а также ориентировочной цены и сроков. Есть ли минимальный заказ? И еще: у меня в доме всегда закрыт вход на чердак, если это важно.

Ответ специалиста: Здравствуйте. Ваш заказ вполне выполним нашими специалистами. У нас вы можете заказать услуги по гидроизоляции межпанельных стыков и швов любой длины. По предварительной договоренности мастер выезжает на дом к клиенту для просчета общей длины швов. Минимальный заказ есть, он составляет 10500р. В эту сумму входит стоимость работы специалистов и цена материалов на швы, общей протяженностью от метра до 30 метров. В любом случае, необходим первичный осмотр швов нашим специалистом. Сроки – 1 день. Качественный герметик поможет избавиться от плесени, которая появляется из-за сырости. А сырость – результат плохой гидроизоляции швов. Насчет входа на кровлю: мы самостоятельно решаем эти вопросы. Никаких разрешений на проведение работ вам брать не нужно.

Аналолий Мацегора: Добрый день. Скажите, какие технологии вы используете при утеплении швов? Как можно оплатить ваши услуги? Есть ли гарантия на работы?

Ответ специалиста: Основная технология (которая, к тому же, отлично себя зарекомендовала), это технология под названием «Теплый шов». Мы используем материалы вилатерм и макрофлекс, которые обрабатываем мастикой. Вид мастики (акриловая или двухкомпонентная) выбирается в зависимости от времени года, когда производятся работы по гидроизоляции. Оплатить можно через кассу любого банка или любым другим удобным для вас способом, по договоренности. Да, гарантия есть. Предоставляется гарантия сроком 18 месяцев (на работу специалистов) и сроком 15 лет (гарантия на материалы).

Анна: Как скоро вы можете приступить к выполнению работ , если я планирую сделать заявку?

Ответ специалиста: Мы приступаем к работе в течение одного дня после получения заявки. П.Р.Шульгова: После зимы начал подтекать балкон по периметру рам, особенно в местах соединения рамы и стены. Вы можете устранить проблему? Ответ специалиста: Да, мы можем устранить эту проблему, выполнив гидроизоляцию балкона снаружи. Ориентировочная стоимость гидроизоляции стандартного балкона (до 6 м2) – 18 000 рублей. Дмитрий: Живу на последнем этаже, сверху на балконе постоянно капает. Нужен ремонт кровли. Ответ специалиста: Можем предложить полное перекрытие балкона профнастилом и монтаж отлива под утеплитель. Или же только монтаж отлива и герметизацию старой кровли. Все зависит от ваших возможностей, но первый вариант более надежный.

» Месяц назад у нас произошла такая проблема — как и чем герметизировать швы. Очень долго думали, тщательно отсеивали информацию и варианты, потому что на словах то все хорошие и замечательные, а на деле, от туда дует, там течет. Очень много рекомендаций получили о ремонте меж-панельных швов в панельном доме, и наконец решились сделав выбор в пользу утеплению межпанельных швов в панельных домах от ООО Ассоль. Сделали и знаете что? Мы очень счастливы,жизнь стала ярче. Теперь не можем нарадоваться. Мало того что выглядит все просто волшебно как на картинке, да еще и качество. Это то что мы искали. Совсем не зря потратили время на поиски качества и красоты.

» Понравилась предложенная технология и применяемые материалы по герметизации и утеплению швов между панелями. Как Я понял из видео, герметизация межпанельных швов в панельных домах, поможет обезопасить свою квартиру от сырости, грибка и плесени. Произвел расчет расчет стоимости у Вас на сайте и заказал мастеров.

Технология утепления межпанельных швов в панельных домах — теплый шов

Olgaand 2 года и 12 месяцев назад

» Сейчас всех обязали делать отчисления в фонд капитального ремонта. Герметизация межпанельных швов в панельных домах это отличная инвестиция в свой дом. Теплопотери снижаются в разы. Многие начинают ремонты с подъездов, но начинать нужно со швов, потому что они как правило разрушены и отрицательно влияют на весь дом.

» Я тоже решил написать отзыв о герметизации швов в панельном доме! использовал пенный герметик совместно с утеплителем у себя в доме в деревне. раньше дом был разваленный и вообще тепло не держал, а щас все щеи заделаны, так же заделывал пустоты у евро окон из каторых тоже тянули сквозняки! все стоит, все держит)

Алеся Снижко 1 год и 3 месяца назад

» Нужен совет. В панельном доме зимой очень холодные полы и от наружной стены веет холодом. Поменяли окна, старые радиаторы тоже заменили на биметаллические. Стало теплее, но недостаточно, полы так и остались холодными. И вот думаем заказать герметизацию и утепление межпанельных швов по технологии Тёплый шов со стороны улицы. Но есть сомнения, решит ли это проблему холодных полов?

Светлана Егорова 1 год и 2 месяца назад

» Хорошая штука — наука! Вот уже до чего додумались — вместо обычной замазки цементом или ещё чем-то недолговечным, теперь — эластичная и надёжная герметизация! Но, думаю, это дорого для наших строителей. Когда ещё эта технология придёт в каждый дом! А мы мёрзнем. Поэтому хорошо, что есть такая информация, чем больше о ней узнают, тем больше будут использовать, что должно привести к удешевлению материалов и, как следствие, к доступности. Надо запомнить: технология герметизации Тёплый шов. Пригодится!

» Хорошая вещь.. герметизация межпанельных стыков во время ремонта проходит с наружной стороны конструкции, не требует расселения жильцов и часто вообще не доставляет им каких либо неудобств. Высотные работы по ремонту могут выполняться с использованием лесов, автовышек, и с помощью промышленных альпинистов. Последний способ часто является наиболее оптимальным, тем более что герметизация межпанельных швов промышленными альпинистами допускает работы без комплексного ремонта всего дома))) герметизации могут подвергаться наружные стены одной единственной квартиры.

Герметизация межпанельных швов: виды и особенности технологии

Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.

Технология ремонта межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов выполняется при нарушении целостности стыков. Причинами разгерметизации может выступить:

несоблюдение нормативов строительной технологии при возведении конструкции;
смещение панельных блоков, вследствие неравномерной усадки несущих элементов здания;
деформация панелей под воздействием резких температурных перепадов;
интенсивное влияние атмосферных осадков, условия повышенной влажности и низкие показателей температурных условий.

Технология утепления межпанельных швов должна происходить поэтапно, в соответствии с установленными правилами. Деформационные изменения требуют проведения вскрытия паза между полотнами панелей.

Работы по утеплению и герметизации производятся по стандартной технологии:

Очищение и зачистка поверхностей от старой изоляции, пыли, краски, мастики.
Расшивка трещин в межпанельном пространстве.
Заполнение швов теплоизолирующим материалом (пенополиуретановая монтажная пена). После нанесения, в процессе затвердевания, состав расширяется, заполняя поры, пустоты в недоступных местах шва. При проведении работ поверхности стыков должны быть чистыми и сухими.
Закладка утеплителя вилатерм. Материал отличается плотной структурой, обладает оптимальными характеристиками теплоизоляции, эластичности, удобен в монтаже. Утеплитель укладывается без разрывов, заполняя всю длину швов. Требуется оставить место для герметизации после прокладки материала.
В завершения выполняется обработка швов герметизирующими составами (гидроизоляционные мастики), которые закрывают утеплитель после укладки от внешних воздействий.

Проведение ремонтных работ по герметизации рекомендуется выполнять при температурном диапазоне от -10°С до +30°С, и полном отсутствии атмосферных осадков. Нарушение внешних условий при монтаже, приведет к недолговечности гидрозащиты.

Работы по ремонту межпанельных швов следует выполнять при температуре -10°С до +30°С

Герметизация межпанельных швов изнутри квартиры производится в случае невозможности выполнения высотных работ с внешней стороны жилища. Помещение следует освободить от мебели. Далее производится поверхностное вскрытие межпанельных стыков и определение объема работ. В случае, если уплотняющий материал находится в удовлетворительном состоянии, целесообразно проведение запенивания паза между панелями, подготовив отверстия вдоль шва.

Первичная заделка наружного шва

Герметизация межпанельных швов первичного типа производится в новых строениях. Заделка стыков выполняется при помощи укладки утеплителя. Применяется инновационный материал вилатерм, представленный в виде округлых трубок из пенополиэтилена, или пенофлекс (монтажная пена). Внешняя поверхность утеплителя покрывается защитным слоем гидроизолятора – мастики.

Первичная заделка наружного шва выполняется путем укладки утеплителя в открытые межпанельные стыки

Тщательная обработка межпанельных швов в панельных домах гарантирует качественное утепление и влагозащиту при агрессивном воздействии погодных условий. Оптимальным выбором станут герметизирующие материалы для фасадов, которые отличаются устойчивостью к перепадам температур, сохраняя свойства на протяжении длительного времени.

Вторичная заделка наружного межпанельного стыка

Герметизация панельных швов вторичного вида подразумевает ремонтные виды работ на участках, где ранее уже проводилась обработка стыков между панелями. Повторные обновления покрытий рекомендуется производить каждые 5-7 лет. Применение герметиков и вид ремонта зависит от текущего состояния шва.

Отсутствие сильных повреждений, удовлетворительное качество покрытия, позволяет ограничиться обновлением наружного слоя герметизации. Признаки деформации, глубокие разрушения, требуют проведения капитальных ремонтных работ, подразумевающих вскрытие швов, устранение старых наполнителей. В таком случае, герметизация межпанельных швов производится по первичной технологии.

Особенности технологии утепления межпанельных швов «Теплый шов»

Утепление межпанельных швов при наличии значительных признаков разрушения производится по трехкомпонентной технологии «Теплый шов». Методика выполнения имеет существенные отличия от стандартных ремонтных работ. Основным материалом выступает полиуретановая пена, которая не используется при других вариантах.

Герметизирующий состав позволяет усилить устойчивость межпанельных швов к химическим и механическим воздействиям. Полиуретан обладает низкой способностью к накоплению влаги. После застывания пены, образуется материал с оптимальными характеристиками теплоизоляции. При помощи полиуретановой пены, можно выполнить полноценную заделку швов домов, благодаря заполнению всех полых пространств даже в наиболее недоступных местах.

Основной компонент утепления по технологии Теплый шов – полиуретановая пена

В результате применения технологии трехкомпонентной герметизации и утепления межпанельных швов изнутри, достигается оптимальный уровень защиты от влаги и ветра. Во избежание накопления конденсата в области межпанельного стыка, метод утепления межпанельных швов изнутри должен выполняться поэтапно, учитывая все основные нормы и требования.

Первоначально производится очистка поверхности, устранение старого состава. Подготовленный паз обрабатывается пеной на основе полиуретана. До момента застывания укладывается уплотнитель, после чего производится нанесение гидроизолирующей мастики. Утепление межпанельных швов в панельных домах позволяет предупредить нерациональную теплопотерю, повышая температуру помещения на 3-4°С.

Правила герметизации межпанельных швов

Выполнение работ должно учитывать индивидуальные характеристики состояния межпанельного пространства. Правила герметизации межпанельных швов помогут достичь желаемого результата, выполнив технологию качественно, в полном соответствии с нормами.

Стандартные правила утепления и герметизации межпанельных стыков:

Присутствие протечек в области торцевой поверхности стены требует проведения капитального ремонта по заделке межпанельных швов торца фасада и продольной стены.
Протечка в области вертикального стыка устраняется при полной замене вертикальных швов с примыкающими горизонтальными участками по всей высоте фасада здания.
Наличие деформации горизонтального межпанельного шва, требует проведения ремонтных работ в области трех-четырех панельных рядов конструкции.

Герметизация межпанельных швов должна учитывать определенную степень нагрузки на зоны соединений. Герметизирующие поверхности подвергаются попеременному растяжению, сжатию. Материал утеплителя и герметик подбираются в соотношении усадки, колебаний конструкции.

Воздействие нагрузки увеличивается соизмеримо ширине шва, поэтому рекомендуется укладка меньшего в два раза слоя герметика, чем ширина межшовного пространства между панелями. При выборе материала также следует учитывать характеристики составов, степень устойчивости к нагрузкам и внешним влияниям.

Материалы при работах со швами

Основное назначение материалов для герметизации межпанельного шва изнутри, состоит в качественном устранении трещин и разрушений для предупреждения попадание влаги в стыки между панелями.

Выбор материала зависит от вида заделки шва и состояния самих швов

Обработка по уплотнению швов производится при помощи специальных материалов:

мастики, герметики;
гидроизолирующие жгуты;
монтажная пена;
вилатерм.

Выбор определенного материала зависит от состояния межпанельных швов и вида ремонтных работ. Герметик (герметизирующая мастика) применяется при косметическом ремонте герметизации межпанельных швов.

Отсутствие повреждений на швах утеплителя позволяет выполнить лишь обновление мастичного слоя. Не рекомендуется использовать цементно-песчаные смеси, битумные материалы, ввиду низких эксплуатационных свойств. На поверхности твердых покрытий образуются трещины, сколы.

Капитальный ремонт герметизации панельных, межпанельных швов, выполняется при полном раскрытии стыков и замене утеплителя. Далее производится герметизация и окрашивание. Важно учитывать эксплуатационные характеристики утеплительного материала, степень прочности и устойчивости к внешним воздействиям.

Выполняя герметизацию межпанельных швов, материалы должны представлять собой утеплитель, который обеспечит надежную теплозащиту и выступит основой для укладки мастики, или ленты. Оптимальным выбором станет состав на основе вспененного полиуретана.

Промерзание и попадание влаги в межпанельные швы, может вызвать серьезные разрушения, стать причиной дискомфортной атмосферы в жилище. Своевременные и качественные ремонтные работы по утеплению и герметизации стыков, избавят от неприятных последствий, увеличив долговечность конструкции.

Герметизация межпанельных швов

Сейчас самая замечательная пора готовится к холодам, в частности утеплять своё жильё. Утеплению квартиры нами было посвящено достаточно большое количество статей, где мы рассказывали, как утеплить стены изнутри и как утеплить стены снаружи, также мы давали рекомендации, как утеплить балкон и лоджию. В данной статье Ksportal.ru расскажет вам, как производится герметизация межпанельных швов.

Технология герметизации швов позволяет не только утеплить швы плит, что благоприятно скажется на теплосбережении квартиры, но и защитит сами плиты от разрушения. Утепление швов, в некотором роде, может заменить утепление стен пенопластом, так как именно герметизация швов даёт значительный эффект для сбережения тепла в квартире, это вы сразу почувствуете при первых же холодах.

Технология герметизации межпанельных швов

Что в себя включает технология герметизации швов

Очищение швов от старого отделочного материала, который не обеспечивает герметичность шва;
Заделку пространства между плитами, то есть самого шва;
Финальную отделку шва;
Гидроизоляцию шва.

С чего начинаются работы по герметизации межпанельных швов? Для начала вам необходимо обеспечить себе полный доступ к межпанельным швам. Это достаточно просто сделать, если вы живёте на первом или втором этаже. Если же вы живёте на верхних этажах, то утеплить межпанельные швы можно будет с балкона, в иной ситуации – только при помощи специалистов.

Работы по герметизации межпанельных швов начинаются с того, что снимается старая отделка швов (если она потрескалась или она была произведена некачественными материалами). Снимать старую отделку нужно аккуратно: верхний слой цемента или другого отделочного материала можно снимать с помощью перфоратора с насадкой в виде лопатки, а дальнейший – ножом или молотком и зубилом. В качестве заделки межплиточного шва в советское время использовали различные материалы, которые изначально не обеспечивали качественную герметизацию. Когда старая отделка швов снята – данное пространство необходимо очистить, вытащив старый материал заделки. В конце необходимо очистить швы щёткой или кисточкой, после чего их можно помыть влажной тряпкой.

Заполнение пространства межпанельного шва

Следующий этап работ – это заполнение межпанельного пространства. Пространство между плитами можно заполнить как герметиком, так и монтажной пеной.

Герметизация межпанельного шва герметиком

С помощью герметика заделываются небольшие швы, ширина которых не более 2-ух сантиметров. Когда межпанельное пространство подготовлено — вооружитесь герметиком и специальным для него шпателем. Наносим слой герметика в межплиточное пространство и затем утрамбовываем его шпателем.

Герметизация межпанельного шва монтажной пеной

Если же шов достаточно широкий и глубокий, то для его герметизации используются монтажная пена. Для заполнения стандартного межпанельного шва желательно использовать нерасширяющуюся монтажную пену. Почему? Расширяющаяся монтажная пена выйдет за уровень межпанельного шва и вам придётся её срезать, причём срезать не по уровню стыка плит, а с углублением, чтобы финишная отделка шва была в одной плоскости с плитами. Если же пространство между плитами очень большое и глубокое, тогда необходимо использовать обычную расширяющуюся пену, а при необходимости — нанести её в два слоя.

Наносить пену также нужно на заранее вычищенное пространство, причём в отличие от нанесения герметика, перед нанесением монтажной пены, межпанельный проём нужно увлажнить. Большое межпанельное пространство можно предварительно прогрунтовать (по желанию). Запенивать межпанельное пространство нужно очень тщательно, так как от этого зависит вся герметизация. Затем через 6 часов, а лучше через сутки, когда пена застынет — произведите её отделку.

Отделка межпанельных швов

Отделку швов лучше всего производить цементной смесью с добавлением клея, которая используется для кладки строительной плитки. Такая смесь обеспечит качественное сцепление с плитой, надёжный слой изоляции шва и будет препятствовать образованию трещин. Цементная смесь наносится на застывший слой герметика или затвердевшую монтажную пену. Снова хотим обратить ваше внимание, что отделка шва должна быть на одной плоскости с плитами, и не выступать за неё.

Цементный раствор должен быть не слишком сухим — чтобы качественно сцепится со слоем изоляционного материала, и не редким – чтобы зафиксировался в данном месте. После этого цементная отделка должна высохнуть, на это уйдёт где-то около суток. Теперь можно переходить к гидроизоляции шва.

Гидроизоляция межпанельных швов

Гидроизоляция — это неотъемлемая часть отделки межпанельных швов, которая защитит его от разрушений, возникающих из-за попадания влаги. В качестве гидроизолирующего и защитного слоя используется специальная мастика либо же более простой аналог – обычная краска для наружных работ. Мастика для герметизации межпанельных швов будет самым лучшим вариантом. Нанесение мастики осуществляется широкой кисточкой с жёсткой щетиной. Что касается краски, то её можно наносить на шов, как кисточкой, так и валиком. Ширина слоя гидроизолирующего материала должна на 1 сантиметр выступать за уровень шва с обеих сторон. На этом процедура по гидроизоляции швов окончена.

Напоследок хотим сказать, что герметизацию межпанельных швов нужно производить в тёплую и сухую погоду, на процедуру уйдёт где-то 3 дня, поэтому постарайтесь подобрать те дни, когда не обещают дождей. Если же вы делаете герметизацию швов для себя, то помните, что герметизировать необходимо не только швы своих плит, но и заходя на 10-15 сантиметров на швы соседних плит.

Ошибки при герметизации межпанельных швов

К нам регулярно обращаются жильцы квартир, где был выполнен ремонт межпанельных швов. Работа сделана, а результата нет: в квартире по-прежнему холодно и на обоях грибок. Почему так получилось?

Герметизация швов — услуга дорогостоящая, и разумнее сразу сделать работу качественно, чем переделывать несколько раз. В этой статье мы расскажем об ошибках, с которыми сталкиваются наши мастера при переделке некачественной герметизации межпанельных швов.

Для начала давайте определимся, какие виды герметизации бывают:

1. Вторичная герметизация

Шов промазывается мастикой поверх старого слоя без вскрытия и замены утеплителя. Позволяет срочно устранить протечку. Часто такие работы выполняют в нежилых помещениях, где нет необходимости в качественной теплоизоляции.

Преимущества: работа выполняется быстро, низкая цена.

Недостатки: не устраняет причину промерзания стен, недолговечность.

2. Первичная герметизация

Выполняется сразу после строительства дома. Шов заполняется вилатермом и закрывается мастикой.

Преимущества: выполняется за счет застройщика.

Недостатки: неполное заполнение пустот утеплителем, отсутствие контроля за качеством выполнения работ.

3.»Плотный шов» или «Теплый шов»

Межпанельный стык по всей длине очищается от старой мастики и утеплителя. Внутренние полости заполняются монтажной пеной, снаружи плотно забивается специальный трубчатый утеплитель — вилатерм. Сверху шов закрывается двухкомпонентной гидроизолирующей мастикой. Оптимальный вариант для квартиры.

Преимущества: 100% гарантия отсутствия протечек, утепление всего контура.

Недостатки: относительно высокая стоимость работ.

Как сэкономить на материалах

Есть несколько заводов, выпускающих герметик для межпанельных швов по международным стандартами. Но, в каждой сфере находятся производители, предлагающие более дешевые «аналоги». Часто такой продукцией пользуются строительные компании, ведь на этапе строительства никто не смотрит на качество. Швы загермечены, и ладно.

В наш офис регулярно звонят «менеджеры по сбыту» с предложением купить такую «продукцию» по очень привлекательной цене. Как известно, бесплатный сыр — в мышеловке. Происхождение этих материалов более чем сомнительное: неизвестная на рынке марка или нарушение условий хранения – это факторы, которые непосредственно влияют на долговечность швов. Мы предпочитаем не экспериментировать, и используем в работе только проверенные герметики завода Сази и монтажную пену с низким коэффициентом расширения Соудал либо Макрофлекс. Качество этих материалов проверено временем и подтверждается сертификатами.

Уменьшаем расход герметика

Некоторые «горе-умельцы» добавляют в герметик бензин или растворитель. Это позволяет в несколько раз уменьшить расход мастики, но качество герметизации швов при этом сильно ухудшается. Самые «экономные» ухитряются разбавить герметик до состояния краски, и «прокрашивают» стыки получившейся массой. Видимость создают, а толку ноль. По СНиПу слой герметика должен быть не менее 3 мм. Все остальное – халтура.

Еще одна проблема возникает, когда торопливые работники ленятся промешать герметик. Завод поставляет двухкомпонентную мастику в двух емкостях – основная масса и отвердитель. Перед применением их необходимо тщательно перемешать. Желательно это делать строительным миксером или дрелью со специальной насадкой. Если в наличии нет необходимого инструмента, используют то, что попадет под руку – кусок арматуры, палку и пр. Очевидно, что таким образом хорошо промешать отвердитель не получится, и в итоге мастика на швах не полимеризуется должным образом.

Мы часто встречаем швы, которые продолжают быть липкими, не смотря на то, что их промазывали несколько лет назад. Правильно подготовленная мастика полимеризуется на воздухе в течение 2-3 дней, и превращается в монолитную массу без разрывов. Если шов липкий или видны трещины, значит была допущена ошибка в подготовке герметика.

Сверление швов

Вскрывать шов для замены утеплителя дело трудоемкое. Некоторые «специалисты» предлагают сделать в шве проколы, и закачать через них монтажную пену. При этом труха и мусор остаются в шве. Проверить насколько равномерно разошлась пена по полостям невозможно. В итоге – кот в мешке: может быть получится более-менее хорошо, но чаще результат неудовлетворительный. К сожалению, хозяин квартиры узнает об этом спустя некоторое время.

Наши альпинисты предоставляем клиенту подробный фотоотчет о проделанной работе – швы после вскрытия, швы с вилатермом и закрытые. У Заказчика есть возможность контролировать ход выполнения работ на каждом этапе. Наши мастера дорожат репутацией.

Дешево — не значит добросовестно

Старая поговорка гласит: «Выполним работу быстро, качественно, недорого. Выберите два пункта». Это в полной мере можно отнести к ремонту межпанельных швов. Теперь, зная хитрости вы сможете осознанно подойти к выбору подрядчика. Пригласите мастеров из нескольких компаний для осмотра, и не стесняйтесь задавать вопросы. Профессионалам скрывать нечего, а халтурщиков вы теперь сразу выведете на чистую воду.